Le lundi je vous parle des sujets qui font grimer des dents pour bien commencer la semaine.
Aujourd’hui : la taxe foncière ! Les impôts ont commencé la distribution des avis de taxes foncières depuis une semaine. Donc on est dans le thème du moment.
Saviez-vous que même en étant locataire vous êtes concerné.es par cet impôt ?
Locataires et propriétaires : qui paie quoi ?
En effet, la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, la fameuse « TOM », est reportée sur les locataires dans les charges locatives. La taxe foncière représente en général un mois de loyer dans votre ville, comme un 13e mois… mais en négatif.
Pour les propriétaires, avez-vous opté pour la mensualisation ? Payer son emprunt et sa taxe foncière dans un même mois est le meilleur moyen de se retrouver dans les choux niveau budget. Si ce n’est pas encore fait, faites votre demande avant le 15 décembre pour démarrer les prélèvements dès janvier sur votre espace particulier du site des impôts.
Grâce à cette option, seul un petit reliquat sera prélevé sur octobre ou novembre (parfois décembre si forte différence avec l’année précédente), ce qui permet d’être plus relax niveau budget en fin d’année.
Mensualisation et exonérations : les bons réflexes à adopter
Si vous achetez dans le neuf, vous pouvez bénéficier d’une exonération des deux premières années. La taxe foncière est composée de deux parties : une pour l’État et une pour la commune. La part versée à l’État est toujours exonérée, mais celle de la ville dépend de sa décision (et soyons honnêtes, elles lâchent rarement !). Cette exonération n’est pas automatique, vous devez en faire la demande dans les trois mois suivant l’achèvement des travaux.⠀
Il existe également d’autres exonérations selon votre projet immobilier ou votre situation personnelle. Plus d’infos sur le site des impôts : https://buff.ly/2R2IYCg⠀
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Les payeurs de taxe foncière, levez la main.
