Nos lubies déco, c’est un peu comme une passion dévorante. On y met de l’énergie, souvent plus d’argent qu’on ne devrait. Cela devient encore plus vrai pour la résidence principale, un bien dans lequel on souhaite se sentir bien avant tout. C’est normal de se faire plaisir, mais il est essentiel d’être clair sur l’objectif. S’assurer que nos investissements sont rentables.
L’impact des travaux sur la plus-value de votre résidence principale
On rêve tous d’améliorer notre maison, de lui apporter une touche personnelle ou de la rendre plus fonctionnelle. Mais, avant de se lancer dans des travaux, il est essentiel de se demander : ces investissements vont-ils réellement augmenter la valeur de ma résidence principale ? Entre les tendances déco et les projets d’aménagement, il est facile de se laisser emporter par l’idée de se faire plaisir. Cependant, si l’objectif est de rentabiliser ces dépenses, il est important de bien réfléchir à ce qui génère véritablement une plus-value.
Pourquoi la rentabilité n’est pas toujours au rendez-vous
Quand on fait des travaux dans sa maison, il est rare que ceux-ci génèrent une plus-value directe. À moins d’augmenter la surface habitable, comme avec des projets d’aménagement des combles ou de création d’une extension. Mais pour les autres travaux, comme une simple rénovation ou remise à neuf, l’impact financier est souvent limité.
Les travaux énergétiques peuvent jouer un rôle, mais leur retour sur investissement n’est pas immédiat. Une maison moins énergivore peut séduire les acheteurs, surtout ceux préoccupés par les prix de l’énergie. Mais à moins d’un choc majeur sur les factures, ce type de rénovation n’est pas toujours perçu comme une grande valeur ajoutée.
L’influence de l’urbanisme local
L’urbanisme local a un impact bien plus fort sur la valeur de votre bien que les travaux dans votre maison. Une zone bien desservie par les transports en commun, des infrastructures récentes, ou la réhabilitation d’un quartier peuvent faire augmenter la plus-value de votre résidence. Ces facteurs extérieurs influencent la demande plus rapidement que des changements intérieurs.
Et vous, qu’en pensez-vous ? Est-ce que vous êtes d’accord avec l’idée que les travaux n’augmentent pas autant la valeur d’un bien ?
Si vous voulez maximiser votre épargne pour financer des projets futurs, n’hésitez pas à consulter le Carnet “Mon budget sur pilote automatique” pour suivre vos dépenses et atteindre vos objectifs financiers. 📔
