Immobilier, est-ce que j’accepterais de financer mon dossier?

Comme en ce moment c’est freestyle sur les posts aujourd’hui un nouveau remix par DJ MBB Mindset🧠 + Finance 💎 avec le dossier de financement et vos comportement bah ouais! J’ai dit comportement bah ouais! (Si tu connais pas la chanson c’est pas grave pour la suite).

Quand vous vous prĂ©sentez auprĂšs de la banque avec vos trois relevĂ©s “fake”, dans le sens pas du tout reprĂ©sentatifs de l’Ă©tat habituel de vos comptes, vous vous pensez sĂ»rement malin/maligne mais je vous propose de faire un exercice:

1) Imaginez que vous ĂȘtes un analyste qui doit Ă©tudier votre demande de prĂȘt. En toute honnĂȘtetĂ©, est-ce que vous pousseriez le bouton Valider ✅ ou Rejeter ❌?
N’oubliez pas l’objectif n’est pas de faire plaisir ou d’aider, l’objectif est de choisir un dossier fiable et dont le risque de non-paiement est faible pour prĂ©server la rentabilitĂ© de l’entreprise (rappel: la banque est une entreprise pas une association caritative).

2) On vous prĂ©sente un dossier identique au vĂŽtre mais c’est une personne complĂštement inconnue et c’est VOUS qui devez garantir le prĂȘt sur vos fonds personnels, est-ce que vous validez toujours?

Ce n’est pas seulement pour la tranquillitĂ© de la banque que votre gestion doit ĂȘtre saine, c’est surtout et avant-tout pour votre propre tranquillitĂ© en tant que futur.e propriĂ©taire. Si vous voulez prendre ce tournant, ça ne sera pas en roulant Ă  fond la caisse et sans anticipation sinon attention Ă  la sortie de route au premier couac.

De toute façon je pense que maintenant on en est arrivĂ©.e.s au stade oĂč tout le monde doit faire des pompes parce qu’il y en a qui ont bavardĂ© (= abusĂ©). Les banques serrent la vis sans mĂ©nagement. La derniĂšre fois je suis mĂȘme tombĂ©e sur un article qui disait que certaines banques regardent la distance travail > bien en cours d’acquisition pour estimer l’impact carburant sur les charges du foyer 😓 (y’a pas Ă  faire du zĂšle comme ça oh!)

Si vous ne pouvez pas contrĂŽler le prix de l’essence, il y a en revanche 3 paramĂštres sur lesquels vous avez la main: l’apport, l’Ă©pargne rĂ©siduelle et la gestion de vos comptes donc maintenant Ă  vous de jouer. 😎

Passez une trĂšs bonne semaine!

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