Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) n’est pas réellement un prêt à taux zéro, c’est l’état qui prend en charge les intérêts. Le PTZ est réservé au primo-accédants = personne qui accède à la propriété (résidence principale) pour la première fois (ou qui n’ont pas été propriétaires depuis plus de 2 ans)
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Les plafonds de revenus n’avaient pas été revus depuis 2016
Oui c’est ce qui m’a le plus marquée dans tout ça… Lorsque j’ai acheté ma résidence principale en 2013. J’ai bénéficié du PTZ, ainsi que du Prêt Accession Sociale (PAS) et du 1% patronal (Action Logement). Oui, j’ai gratté de TOUS les côtés!
J’avais même regardé une subvention du département des Hauts-de-Seine (92). Mais même avec leur subvention les prix restaient inaccessibles pour notre portefeuille. Donc j’ai revu mes exigences à la baisse ou plutôt, j’ai revu mes exigences à ma réalité financière 😂😂😂
Depuis je ne me suis plus trop renseignée sur le sujet, mais tellement l’argent était gratuit. Ils ne se sont même pas cassé la tête à revoir le dispositif. Aujourd’hui, vu le contexte, obligés de revoir leur copie! Alors qu’il devait s’arrêter en 2023, le PTZ est prolongé jusqu’en 2027 avec des conditions d’accès plus souples au niveau des revenus, ce qui rend le PTZ accessible à 6 millions de foyers supplémentaires.
Quels types de biens sont éligibles au Prêt à Taux Zéro ?
Si vous vous demandez pourquoi les logements individuels 🏠sont exclus, c’est relatif à l’objectif de lutte contre l’artificialisation des sols.
Le PTZ est considéré comme un apport par la banque et ne peut pas financer l’ensemble de l’opération.
Le PTZ pourra financer l’achat de son logement social à hauteur de 20% contre 10% précédemment.
Bonus : les autres prêts pour baisser la facture
Pour optimiser le financement de tes projets immobiliers et réduire tes dépenses, voici quelques autres prêts disponibles en plus du prêt à taux zéro.
- Eco-PTZ pour la Rénovation énergétique
- Prêt Accession par Action Logement : “1% patronal”
- Prêt Accession Sociale
- Prêt conventionné
- Prêt Epargne Logement : Associé à un PEL et/ou CEL
