Immobilier et séparation

Racheter la part de l’autre 💔 : le rachat de soulte

Ce week-end une personne m’a posé une question dans le cadre d’une séparation avec un bien immobilier, du coup, je vous fais un post sur le rachat de soulte.

Je vais être courte parce que :

1. Tout est écrit en illustration
2. J’ai découvert quelque chose en faisant mes recherches qui m’a mis la HAINE!🤬

Mon expérience personnelle

J’ai fait l’acquisition mon appart actuel en VEFA (= Vente en l’Etat Futur d’Achèvement : un sigle compliqué pour dire “sur plan”). A la base j’avais acheté avec le père de mon fils, mais le temps que le bien soit livré 2 ans plus tard, on se sépare – bref!

Il a fallu mettre les choses au carré afin que je sois 100% chez moi. J’étais propriétaire à hauteur de 70% (grosse différence de salaire) et HEUREUSEMENT! Parce que juste racheter ses 30% là, ça m’a coûté plus de 8.000€ en frais de notaire!! 😭

J’ai pu sortir l’argent de mon Plan Epargne Entreprise (motif: achat de résidence principale). Par contre, le déblocage c’était uniquement sur présentation d’un justificatif – donc j’ai dû avancer les fonds (ton épargne est ta meilleure amie💎).

Et pour couronner le tout, j’ai perdu mon PTZ à cause de @labanquepostale (gros nuls) qui a refusé que je reprenne le prêt seule 🙄

A l’époque ça m’avait fait mal de sortir cet argent, mais là… quand je découvre que si j’avais été pacsée, ça m’aurait coûté moins de 1.000€! C’est comme si je lachais l’argent encore une fois. J’ai perdu 7.000€ à cause d’un PACS! Un PACS! Le truc qui se fait gratuit en 5 minutes à la mairie en jean et en baskets!

Si j’avais su ça, je me serai pacsée avant de faire le rachat de soulte!! Mais elle était où cette page quand j’en avais besoin?!! 😂 Vous allez lire ça demain matin mais moi je vais mal dormir ce soir… Quelle infamie!

Morale de l’histoire…

Quand on dit que l’ignorance coûte cher! Comme dirait mon collègue René: “Il y a 2 façons d’apprendre: soit de l’expérience des autres, soit dans la douleur”. Alors à toi qui es encore en train de lire ce post qui soit disant devait être court 🤣 🤣

Ne choisis pas la douleur : stop les achats immobiliers en concubinage! PACS, SCI, mariage… faîtes ce que vous voulez mais fè on bitin (= faîtes un truc)