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Plan épargne logement : PEL

Le Plan Epargne Logement était le support d’épargne phare des jeunes actifs, mais qu’en est-il aujourd hui ?

Si vous êtes né.e.s au siècle dernier – les années qui commencent en 19 là 😂. Vos parents vous ont probablement fortement encouragé.e.s à ouvrir un PEL ! Le support rêvé pour votre apport dans le cadre d’un achat immobilier, sauf que le PEL ce n’est plus ce que c’était ! Nos parents ont évolué dans un autre monde, un monde qui changeait moins rapidement et où les taux étaient élévés (taux d’emprunt pour les états et les particuliers) et ils n’ont peut-être pas bien suivi l’évolution de ce support.

Les ex-avantages du Plan Epargne Logement

Dans le passé, le PEL offrait de nombreux avantages. Cependant, il a tellement été dépouillé qu’il a perdu presque tout intérêt :
✅ Détention illimitée 💔 Clôturé au bout de 15 ans pour les PEL ouverts à partir de 2011
✅ Un bon taux de rémunération 💔 1% depuis 2016
✅ Une prime de l’Etat 💔 Prime supprimée pour les PEL ouverts après 2017
✅ Intérêts exonérés d’impôt sur le revenu 💔. Pour les PEL ouverts depuis 2018 : Intérets imposables au titre de l’impôt sur le revenu
✅ Un taux négocié pour votre futur prêt immo – ce qui permettait de se prémunir contre la hausse des taux 💔. Taux bas généralisés on peut avoir un bon taux sans avoir de PEL

Comment l’utiliser à son avantage?

Mais alors que reste-t-il au PEL?? 😱
Et bien le PEL c’est la discipline !
1️⃣ Vous devez obligatoirement mettre 540€/an (soit 45€/mois), donc pas d’épargne au lance-pierre seulement quand il reste de l’argent.
2️⃣ L’argent est “bloqué”, dans le sens où vous ne pouvez pas faire de petits retraits ni vu.e ni connu.e, comme sur votre Livret A. Si vous voulez récupérer votre argent, il faudra carrément clôturer votre PEL.

Pour ces 2 raisons c’est un bon support pour une mise en route, quand vous partez de zéro ou pas grand chose. Cependant, il faut pouvoir mettre plus de 45€ de côté chaque mois, car il faudra aussi approvisionner son livret A, pour avoir des fonds disponibles à tout moment.

Dernier point : pour ouvrir votre PEL, vous devrez faire un premier versement de 225€

Tous les détails sur le PEL sur le site du gouvernement

Bonne semaine à tou.te.s !

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